上海嘉定【五个院子】淫妻交换

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售楼处热线：400-832-9881【电话】环视当下上海别墅市场，实在能收尾这种梦乡改善生存的产物并未几。

最初，上海超低密别墅已是孤品。

上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

售楼处热线：400-832-9881【电话】据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。

售楼处热线：400-832-9881【电话】上海低密地块的爱护进程，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。

售楼处热线：400-832-9881【电话】诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

这让有天有地、有大花圃的别墅，变得无比爱护。

临了，贞洁的超低密别墅，含金量实足。

售楼处热线：400-832-9881【电话】别墅肃穆入则藏的静谧，肃穆与当然环境的共融。当下的别墅社区大多混合高层，产物以换取、联排为主。

售楼处热线：400-832-9881【电话】上海超低密别墅名目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个名目出售，总价皆在千万级起步，部分甚而达到五千万级。

是以，贞洁的超低密别墅可遇不成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝碰到，千万要把捏住契机！

售楼处热线：400-832-9881【电话】五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新录取合院。

关节是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！

名目首开现场实拍

售楼处热线：400-832-9881【电话】名目二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅有天（大露台）、有地（地下室）、有花圃，超乎思象饶沃空间均价仅约43680元/㎡，总价476万起字据网上房地产公示清楚，名目二期将于5月10日全面起始认购！

售楼处热线：400-832-9881【电话】以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，采用泰山石组景以及黑松、砾石等录取元素，和小区举座江南水乡格调短长分明。

售楼处热线：400-832-9881【电话】步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的清闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的时势。

售楼处热线：400-832-9881【电话】投入玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主神秘性的同期定制一转柜子，更好加多室内的储物。

售楼处热线：400-832-9881【电话】样板间实景图‍‍‍‍一层超大面宽横厅设想，悉数东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加满盈。同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭全球空间，“零过谈”设想幸免了面积铺张，实用面积大。地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大拔擢了业主的居住舒规模，即使安设上吊顶、中央空合资地暖，也不会嗅觉到压抑。

售楼处热线：400-832-9881【电话】样板间实景图超大窗墙比，保险透风仪光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，通达窗帘后悉数院落景不雅就能引景入户。加上三面采光的完毕，室内终点敞亮通透，换个角度观赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

样板间实景图

售楼处热线：400-832-9881【电话】厨房U型操作台面，操作简单，并预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

售楼处热线：400-832-9881【电话】一楼树立南向卧室，更贴合老东谈主生存，也免去了凹凸楼的疼痛。通达门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要历程客餐厅，相对孤立。

样板间实景图

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售楼处热线：400-832-9881【电话】二层是休憩区，南侧主卧套房设想，领有孤立衣帽间及主卫，神秘性相等好。主卧连气儿270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主通盘凭栏遥看。

样板间实景图

售楼处热线：400-832-9881【电话】朝南次卧，北侧配备生存阳台，动可室外共乐，静可互不搅扰。超大面积的双露台设想，皆是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

售楼处热线：400-832-9881【电话】地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风仪光，且可开启透风，一举破解了地下室黯淡湿气，形同鸡肋的浩劫题。

样板间实景图

售楼处热线：400-832-9881【电话】悉数地下空间约75㎡，超大空间不错字据个东谈主的喜好去树建功能区。你思要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，改日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

售楼处热线：400-832-9881【电话】另外，名目使用绿城物业，这无疑为改日居住品性上了一把安全锁！绿城物业以优质的作事获取了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最适意物业作事企业”的名称，为业主带来密致、用心的品性生存体验！

五个院子的别墅实景图

社区缱绻

“售楼处热线：400-832-9881【电话】五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密产物尔后上海很难再会到了！

最初，0.41的容积率，什么宗旨？

悉数建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，简直只可用“糟践”来态状了。

售楼处热线：400-832-9881【电话】重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是贞洁的新录取合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。

售楼处热线：400-832-9881【电话】悉数小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，收尾了纯生态规复。

售楼处热线：400-832-9881【电话】名目绿地率达到50%，在景不雅设想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样改变写意的手法打造上海非凡的院子生存。

园区举座在布局上，接受了街巷式的组团设想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

售楼处热线：400-832-9881【电话】造景上，则内承中国历史名园营造规范与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片精雅国风。

与传统联排不同的是，名目每户都用围墙围合，相等疑望神秘性。

售楼处热线：400-832-9881【电话】入户则接受“三进式”模式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，骄矜主东谈主尊崇感。

售楼处热线：400-832-9881【电话】街巷式的古典园景，更是具有清闲、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅谈上散布，极具性情的新录取院落，让心思慢下来。

售楼处热线：400-832-9881【电话】五个院子的别墅以独栋的规范打造合院产物，颠覆上海墅居生存的思象。

售楼处热线：400-832-9881【电话】另外，不光光是名目自身的产物打造过硬，还有，高端改善东谈主居，城市资源的换取亦然荒谬紧迫的。最初，重中之重当属当然资源。五个院子的别墅位处“嘉北生态教训区”，这里是以“当然原生态体验”为办法打造的北上海生态柬帖，是政府遵守打造的生态品牌。

区域暗示图

售楼处热线：400-832-9881【电话】周边所栽培的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出便是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......北侧的协和高尔夫球场，栽植了大量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完满皆集，酿成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

其次，名目更专注精神属性的塑造。五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈原野之乐。

五大主题配套暗示图

耕——采摘栽培园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的馈遗；食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的原野餐店；趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你松弛“趣”发现；养——中医SPA馆、户外畅通营、艺术馆、手工工艺坊......削弱躯壳，让身心与当然与艺术和会；学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让深爱生存的东谈主走到通盘。

社群活动实景图

生存配套

售楼处热线：400-832-9881【电话】交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪上流速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上全球交通和改日灵通的社区巴士，往来出行十分的简单

售楼处热线：400-832-9881【电话】线路注解方面：华亭缱绻了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；缱绻在新镇区新增小学1所、缱绻3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，缱绻基础线路注解备用地1处（信息起原：嘉定区华亭镇国土空间总体缱绻（2021-2035）（含近期重心全球基础智商专项缱绻）

售楼处热线：400-832-9881【电话】交易方面：名目南侧相近嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市场，驱车可至。

售楼处热线：400-832-9881【电话】生态清闲：名目周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及征战中的农居花巷等一系列微度假、轻户外树立。

图源收集，协和高尔夫俱乐部实景图

售楼处热线：400-832-9881【电话】普通空隙之余，不错尽享文娱健身时光，甚而乘坐专属球车饱览宏大果岭，呼吸纯净空气，为身心作念一次绿氧SPA。

上海嘉定【五个院子】

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